Neubau
„Ich habe 400.000 Euro Budget,
welche Heizung soll ich einbauen?“
Bauherr
Bauen beginnt nicht mit der Baugrube, sondern mit vielen Fragen.
Am Anfang steht aber das Kennenlernen. Bei einem kostenlosen Erstgespräch geht es darum, Ihre Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten zu verstehen und zu sehen, ob die Chemie zwischen uns stimmt. Denn gegenseitiges Vertrauen ist das A und O!
Ausgiebig planen.
Gemeinsam finden wir heraus, wie viel Haus Sie brauchen: Keller ja nein? Küche offen oder geschlossen? Moderne oder klassische Bauform? Raumgreifende Hobbies vorhanden? Und nicht zuletzt: was sagt das Budget?
Ist ein Grundstück vorhanden, prüfen wir die Topografie und das Baurechtund klären Fragen mit dem zuständigen Amt.
Zügig bauen.
So entwickeln zusammen einen „Bauplan“ für Ihr Haus, stellen eine Kostenplanung auf und besprechen alle weiteren Schritte.
Je mehr man in Vorfeld klärt, desto leichter läuft es in der Bauphase. Deshalb nehmen wir uns Zeit, die entscheidenden Fragen vorher zu beantworten.
Umbau & Sanierung
„Der Makler meinte, 20.000 Euro Investition
und wir könnten schön wohnen.“
Bauherr
Bei Altbauten gilt: mit Sachverstand prüfen, dann binden.
Bestandsimmobilien haben ihren eigenen Reiz und sind gerade in Gebieten mit hohen Grundstückspreisen ein bezahlbarer Weg zum Eigenheim.
Im ersten Schritt ermitteln wir Ihre Wünsche. Im Zweiten prüfen wir, ob das Gewünschte ins Budget und zu den gesetzlichen Vorgaben passt. Eine Rolle spielt natürlich auch, was die Bestandsimmobilie technisch zulässt.
Mit allem rechnen, auch mit dem Unberechenbaren.
Als erfahrener DEKRA-Sachverständiger weiß ich, dass man bei Altbauten immer mit Überraschungen rechnen muss. Vieles sieht man erst, wenn Wände aufgestemmt oder Dachkonstruktionen freigelegt werden.
Das berücksichtigen wir sowohl in der Budget-, als auch bei der zeitlichen Planung. In unserem Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern finden wir bei Bedarf einen lösungsorientierten Spezialisten.
Auch beim Thema KfW oder anderen Fördermitteln, können wir Ihnen vertrauenswürdige Experten empfehlen.
Vieles kann, aber nicht alles muss.
Nicht immer ist bei Sanierungen alles technisch machbar. Und nicht immer ist alles Machbare sinnhaft. Wir beraten Sie kompetent und ehrlich in Bezug auf Kosten, Amortisation und empfehlenswerte Maßnahmen.
Dabei legen wir den Fokus neben energetischen Gesichtspunkten vor allem auf eine zeitgemäße Funktionalität der Räume, Behaglichkeit sowie Ihre persönlichen Prioritäten.
Erweiterung
„Nicht verbasteln, lieber bewusst Akzente setzen.“
planB
Gute Anbauten dürfen sich auch mal abheben.
Wird eine Bestandsimmobilie zu klein, weil die Familie oder die Ansprüche wachsen, kann ein Anbau relativ einfach neuen Wohnraum schaffen.
Statt den Anbau gewollt in die Bestandsimmobilie zu zwingen, heben wir ihn gerne als eigenständigen Teil des Gebäudes hervor. Die Ästhetik spielt hier eine große Rolle. Aber auch das nachbarschaftliche Umfeld und baurechtliche Vorgaben.
Was wir gerne empfehlen.
Wir beraten offen und geben Empfehlungen ab. Zum Beispiel, ob Holzständer- oder der Massivbau die bessere Lösung ist. Vor- und Nachteile erklären wir Ihnen dann gerne im Gespräch.
Zukunftsorientiert denken.
Alles, was Sie langfristig für Ihr Haus wünschen und jetzt noch nicht realisieren wollen – z.B. einen Wintergarten oder den Dachausbau – können wir heute schon beim Planen mit berücksichtigen. So ist es später technisch leichter und letztlich günstiger, Änderungen oder Ergänzungen vorzunehmen.
Sprechen wir über all Ihre Wünsche.
